VENDO LUJOSA FINCA DE 6.400 m² EN ESTILO RÚSTICO CON PISCINA - VENECIA

ESTA FINCA ESTÁ A SÓLO UNA HORA DE MEDELLÍN, POR VÍA PAVIMENTADA, EN UN LUGAR DE AMPLIO DESARROLLO Y LA RODEA UN HERMOSO VECINDARIO

• Área: 1 cuadra / 6.400 m².
• Área construida: 1.500 m².
• Topografía: plana y con ondulaciones suaves.
• Cuenta con una enorme y lujosa casa de estilo arquitectónico rústico.
  • Cuenta con 14 habitaciones.
  • Tiene una división para mayordomo.
  • La distribución es horizontal y abierta con amplios corredores y vista a todas las zonas sociales desde cualquier lugar.
• Cuenta con una lujosa caballeriza / pesebrera para 14 animales.
• El área de la pesebrera cuenta con un bar y con 3 habitaciones.
• 2 parqueaderos amplios para más de 20 carros.
• 1 Piscina + 2 Jacuzzis + Baño turco.
• Altura: 1450 msnm, con un excelente clima templado cálido.
• Hermosa vista panorámica de todo el vecindario.
• Cuenta con unos hermosos jardines diseñados que con cercas vivas separan las áreas de otras en la finca.
• La finca cuenta con una placa polideportiva engrama múltiple la cual también sirve como helipuerto.
• La finca cuenta con dos porterías:
  • La principal se encuentra a 4 km del casco urbano.
  • La segunda tiene una vía privada que conecta a 800 mts con el casco urbano hacia el sector de Venecia colonial.
• La finca cuenta con dos perreras, una en cada portería.
• Por la finca atraviesa una quebrada de agua limpia (no es agua potable pero sí es apta como balneario) y además cuenta con agua de acueducto.
• La finca cuenta con permiso de CORANTIOQUIA para tomar 4 pulgadas de agua desde la quebrada que la rodea.
• La finca cuenta con un hermoso y lujoso estanque que sirve como espejo de agua y le brinda una grandiosa decoración al lado de los parqueaderos.
• La finca se encuentra en un vecindario absolutamente seguro, con portería en unidad cerrada. No obstante, la finca cuenta con circuito cerrado de televisión para monitorearla y vigilarla.
• En la parcelación se cuenta con todos los servicios públicos: agua, energía eléctrica, internet y televisión.
• La finca se entrega a puerta cerrada tal cual como puede observarse en las fotos y en el video excepto algunos accesorios que son de importante valor familiar.
• La finca tiene una tradición de 34 años con el mismo propietario.
• Administración: $348.000.
• Impuesto predial: $7.000.000 x año.

Notas importantes:

• La propiedad sólo está para la VENTA, no se arrienda.
• El propietario puede modificar el precio en cualquier momento, por lo tanto, es probable que al validar la disponibilidad, éste haya variado en algo.
• El propietario garantiza la tradición y los documentos del inmueble.

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